Jocelyne MAUDUIT et Ludivine FONTAINE-RIBREAU Notaires - L ILE BOUCHARD
immo

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) CRAVANT LES COTEAUX (37)

441 000 € Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* : 21 000 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 441 000 €
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 000 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - CRAVANT LES COTEAUX (37500)

Vue imprenable et produit rare ! Entre L'ILE BOUCHARD ET CHINON 

La
maison principale offre plus de 220m² hab env. et se compose d'une entrée avec placard, bureau donnant accès
au garage, lingerie avec placard, wc, avec lave
mains et fenêtre, salle de bains, chambre sur carrelage,
chambre sur carrelage avec placard et salle d'eau privative , grande
pièce de vie avec cheminée donnant accès sur la terrasse, cuisine
aménagée et équipée. A l'étage : grand palier, couloir, 2 chambres sur lino avec salle d'eau privative.
 Grand sous-sol complet avec garages (porte électrifiée), salle de bar et autres pièces.Chai de plus de 240 m² idéal pour artisans, stockage, voiture de collections....
Grande terrasse, terrain arboré. Caves.
Chauffage
par le sol PAC climatisation/réversible, huisseries double vitrage,
volets roulants électriques, aspiration centralisée.

La maison est adaptée aux personnes handicapées, accès en plain-pied.



LIBRE A LA VENTE

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 226 m²
Surface terrain 4521 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 37060-931293
Date de mise à jour 08/07/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

162 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 25/10/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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